{广告}

加入收藏夹

大连

海南

今日聚焦  楼盘快讯  全国各地  嘉宾访谈  地产八卦  本市时讯  域外传真  案例解释  专题报道 
婚前一方付首付购买的房产,离婚时怎么分割?
2016-11-8 13:58:07 阅读(63119) 来源:精品楼盘网 作者:

   婚前一方付首付购买的房产,婚后登记在夫妻双方名下,离婚时怎么分割?精品楼盘网网友赵先生近期就遇到了这个难题,看看在线律师是答复的?


   网友:我在婚前付首付款及按揭贷款购买二处商品房,婚后还了部分按揭贷款,婚后办理产权证时登记在夫妻双方名下,现在我和我的妻子要办理离婚手续,我想问,这两处房屋是夫妻共同财产吗?


   在线律师:您好!最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。


   赵先生的情况是,婚后办理产权时登记在夫妻双方名下,并非登记在赵先生一方名下,因此不能依据婚姻法司法解释三认定为一方个人财产,应当视为婚姻关系存续期间双方对财产的重新约定,应当视为夫妻共同财产,但离婚需要区分婚前付款还贷与婚姻还贷的比例问题。

关闭       打印

①凡本站注明"来源:精品楼盘网"的所有文字、图片和音视频稿件,版权均为精品楼盘网独家所有,任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明"来源:精品楼盘网"。违者本频道将依法追究责任。
②凡本站的转载稿,乃是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本频道转载使用,必须保留本频道注明的稿件"来源", 严禁擅自篡改稿件来源,并自负版权等法律责任。违者本站将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本站转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或Email与我们联系。

新闻搜索
网站地图 新银河娱乐平台登入 银河直营网登入 澳门金沙游戏下载
太阳城集团总公司 申博最高可占几成 申博娱乐备用网址
凯盛备用网址 快乐彩票网客户端下载 快乐彩票澳洲3分彩 全讯彩票福彩3D
澳门银河娱乐手机版登入 新银河娱乐平台登入 银河娱乐下载登入 银河国际娱乐登入网址
银河之都娱乐登入 银河真人娱乐平台登入 银河线上充值网址 金沙娱乐支付宝微信充值
XSB658.COM 333xsb.com 666TGP.COM XSB518.COM 994sun.com
132cw.com 8888XSB.COM 158jbs.com 67jbs.com 99sbmsc.com
8AKS.COM 8AKSS.COM 8NNS.COM 383sunbet.com 38csb.com
8TJS.COM 729tt.com 193SUN.COM 866TGP.COM 729psb.com